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　　尊龙凯时官网ღ★★✿，尊龙z6mgღ★★✿，尊龙凯时首页ღ★★✿。尊龙凯时ღ★★✿，AG凯龙时代ღ★★✿。尊龙凯时人生就是博ღ★★✿，人生就是搏官方网站ღ★★✿，尊龙凯中国官网入口“十五五”时期是基本实现社会主义现代化夯实基础ღ★★✿、全面发力的关键时期ღ★★✿。住房城乡建设领域如何实现高质量发展？城市更新如何推进？房地产市场如何稳定？带着这些问题ღ★★✿，经济日报记者采访了住房和城乡建设部党组书记ღ★★✿、部长倪虹ღ★★✿。

　　倪虹ღ★★✿：“十五五”时期ღ★★✿，住房城乡建设总体上处在转型发展的关键期ღ★★✿，既伴随不少挑战ღ★★✿，更面临难得机遇ღ★★✿。习近平总书记高度重视住房城乡建设工作ღ★★✿，作出一系列重要指示批示ღ★★✿。党的二十届四中全会擘画了“十五五”我国发展的宏伟蓝图ღ★★✿，在去年召开的中央城市工作会议上ღ★★✿，党中央作出了城镇化和城市发展“两个转向”的重大判断ღ★★✿，提出了建设现代化人民城市的奋斗目标ღ★★✿，这为住房城乡建设工作指明了方向ღ★★✿。

　　2026年是“十五五”开局之年ღ★★✿。我们将高质量推进城市更新ღ★★✿。坚持城市内涵式发展ღ★★✿，把城市更新作为重要抓手ღ★★✿，统筹落实“一个优化ღ★★✿、六大建设”重要任务ღ★★✿，统筹构建城市更新体制机制ღ★★✿，系统推进好房子ღ★★✿、好小区ღ★★✿、好社区ღ★★✿、好城区“四好”建设ღ★★✿，为人民群众打造高品质生活空间ღ★★✿。

　　将推动房地产高质量发展ღ★★✿。牢牢抓住让人民群众安居这个基点ღ★★✿，统筹防风险和促转型ღ★★✿，统筹惠民生和稳增长ღ★★✿，着力稳定房地产市场ღ★★✿，加快构建房地产发展新模式ღ★★✿，优化保障性住房供给ღ★★✿，以高品质供给满足人民群众多样化住房需求ღ★★✿。

　　将打造“中国建造”升级版ღ★★✿。以提供高品质建筑产品为根本目的ღ★★✿，统筹“放得活”和“管得好”ღ★★✿，统筹国内和国际两个市场ღ★★✿，把科技创新应用摆在突出位置ღ★★✿，大力发展智能建造ღ★★✿、绿色建筑ღ★★✿，大力培育建筑业新质生产力ღ★★✿，健全全生命周期安全管理制度ღ★★✿。

　　记者ღ★★✿：“十五五”规划建议ღ★★✿、中央经济工作会议都对高质量推进城市更新作出部署ღ★★✿。下一步如何抓好贯彻落实？

　　倪虹ღ★★✿：城市更新是建设现代化人民城市的重要抓手ღ★★✿，蕴含巨大的投资消费潜力ღ★★✿，是投资于物和投资于人的重要结合点ღ★★✿。过去的一年ღ★★✿，城市更新工作取得明显成效ღ★★✿，全国开工改造城镇老旧小区2.6万个ღ★★✿，加装电梯1.4万部ღ★★✿，改善了居住条件ღ★★✿，惠及470多万居民ღ★★✿。

　　高质量推进城市更新ღ★★✿，关键是要找准问题ღ★★✿、有效解决问题ღ★★✿。我们将坚持先体检ღ★★✿、后更新ღ★★✿，统筹实施好一系列民生工程ღ★★✿、发展工程ღ★★✿、安全工程ღ★★✿。

　　第一ღ★★✿，民生工程ღ★★✿。一是持续推进城镇老旧小区改造ღ★★✿，抓好“楼道革命”“环境革命”“管理革命”ღ★★✿，消除安全隐患ღ★★✿、改善居住条件和生活环境ღ★★✿。二是全面推进完整社区建设ღ★★✿，着眼于便民ღ★★✿、利民ღ★★✿、安民尊龙凯时人生就是博官方网站ღ★★✿，更加呵护“一老一小”ღ★★✿，着力补上公共服务设施短板ღ★★✿。三是开展城市小微公共空间改造ღ★★✿，增加群众身边的社区公园ღ★★✿、口袋公园ღ★★✿，推动更多公园绿地开放共享ღ★★✿。

　　第二尊龙凯时人生就是博官方网站ღ★★✿，发展工程ღ★★✿。一是高质量实施“两重”“两新”项目建设ღ★★✿，持续开展地下管网和综合管廊建设ღ★★✿，常态化推进老化燃气管道等市政设施更新改造ღ★★✿，让城市运行更高效宅女侦探桂香下载ღ★★✿、更顺畅ღ★★✿。二是更新改造老旧街区ღ★★✿、老旧厂区ღ★★✿，打造一批精品街道ღ★★✿、活力街区ღ★★✿，为青年人提供更多创新创业空间ღ★★✿，为市民创造更多消费场景ღ★★✿。三是保护ღ★★✿、修缮历史文化街区ღ★★✿、历史建筑ღ★★✿，用“绣花”功夫进行修缮ღ★★✿、改造ღ★★✿、提升ღ★★✿，让历史文化遗产焕发新活力ღ★★✿、绽放新魅力ღ★★✿。

　　第三ღ★★✿，安全工程ღ★★✿。建设现代化人民城市ღ★★✿，必须守牢城市安全底线ღ★★✿。一是持续建设城市排水防涝工程体系ღ★★✿，保障城市安全度汛ღ★★✿。二是加快建设城市基础设施生命线安全工程ღ★★✿，通过数字化手段尊龙凯时人生就是博官方网站ღ★★✿，实时监测城市的供水ღ★★✿、排水ღ★★✿、燃气ღ★★✿、供热ღ★★✿、桥梁ღ★★✿、管廊等各类设施ღ★★✿，对安全隐患做到早发现ღ★★✿、早预警ღ★★✿、早处置ღ★★✿。三是建立房屋全生命周期安全管理制度宅女侦探桂香下载ღ★★✿，通过建立房屋体检尊龙凯时人生就是博官方网站ღ★★✿、房屋安全管理资金ღ★★✿、房屋保险等制度ღ★★✿，保障房屋使用安全ღ★★✿。

　　把这些工程实施好ღ★★✿，离不开政策机制的有力保障ღ★★✿。为此ღ★★✿，我们将着力构建三个体系ღ★★✿：一是与城市更新相适应的政策和制度体系ღ★★✿，二是“从专项规划ღ★★✿、到片区策划ღ★★✿、到项目实施方案”的规划实施体系ღ★★✿，三是可持续的城市建设运营投融资体系ღ★★✿。

　　记者ღ★★✿：“十五五”规划建议提出ღ★★✿，推动房地产高质量发展ღ★★✿。中央经济工作会议要求ღ★★✿，着力稳定房地产市场ღ★★✿。2026年在房地产工作上有哪些重点考虑？

　　倪虹ღ★★✿：对于房地产ღ★★✿，我们一定要看到ღ★★✿，我国新型城镇化仍在持续推进ღ★★✿，城市存量优化调整也有广阔空间ღ★★✿，人民群众对高品质住房充满期待ღ★★✿，房地产高质量发展仍然有较大的潜力ღ★★✿。

　　房地产是不动产ღ★★✿，房地产市场是以城市为单元的市场ღ★★✿，城市政府应当充分用好调控自主权ღ★★✿。下一步ღ★★✿，将继续坚持因城施策ღ★★✿、精准施策ღ★★✿、一城一策ღ★★✿，控增量ღ★★✿、去库存ღ★★✿、优供给ღ★★✿，发挥好房地产融资“白名单”制度作用ღ★★✿，支持房企合理融资需求ღ★★✿，支持居民刚性和改善性住房需求ღ★★✿，推动房地产市场平稳运行ღ★★✿。

　　第一ღ★★✿，有序推动“好房子”建设ღ★★✿。近几年ღ★★✿，我们坚持政府ღ★★✿、企业ღ★★✿、社会多方协同ღ★★✿，从标准ღ★★✿、设计ღ★★✿、材料ღ★★✿、建造ღ★★✿、运维等5个方面ღ★★✿，全链条推进“好房子”建设ღ★★✿，这项工作已经起步成势ღ★★✿。去年ღ★★✿，新版《住宅项目规范》颁布实施ღ★★✿，有14项提升ღ★★✿，包括将住宅层高提高到不低于3米ღ★★✿，规定4层起要加装电梯等ღ★★✿；我们还发挥行业领军企业作用ღ★★✿，探索构建“6633”（六不ღ★★✿、六防ღ★★✿、三省ღ★★✿、三要）宅女侦探桂香下载ღ★★✿、“365”（三用ღ★★✿、六优ღ★★✿、五支撑）等“好房子”建造体系ღ★★✿。

　　元旦前ღ★★✿，我们印发了《关于提升住房品质的意见》ღ★★✿，对“好房子”建设作出了全面部署ღ★★✿，今年ღ★★✿，将指导各地抓好落实ღ★★✿。要继续围绕好标准ღ★★✿、好设计ღ★★✿、好材料ღ★★✿、好建造ღ★★✿、好运维建设“好房子”ღ★★✿，带动产业链升级ღ★★✿，以安全ღ★★✿、舒适ღ★★✿、绿色ღ★★✿、智慧的“好房子”供给ღ★★✿，满足人民群众多样化住房需求ღ★★✿。

　　“好房子”建设是科技ღ★★✿、设备宅女侦探桂香下载ღ★★✿、材料集成应用的重要场景ღ★★✿，有很大发展空间ღ★★✿。房地产企业和建筑企业要看到ღ★★✿，建设“好房子”ღ★★✿，将是产业转型发展的新赛道ღ★★✿，今后企业竞争ღ★★✿，拼的是新科技ღ★★✿、高质量ღ★★✿、好服务宅女侦探桂香下载ღ★★✿，谁能抓住这次机遇ღ★★✿、转型发展ღ★★✿，谁能为群众建设“好房子”ღ★★✿、提供好服务ღ★★✿，谁就能有市场ღ★★✿、有发展ღ★★✿、有未来ღ★★✿。

　　第二ღ★★✿，加快构建房地产发展新模式ღ★★✿。下一步ღ★★✿，重点是有序搭建房地产开发ღ★★✿、融资ღ★★✿、销售等基础制度ღ★★✿。在房地产开发上ღ★★✿，做实项目公司制ღ★★✿，项目公司依法行使独立法人权利ღ★★✿，企业总部履行投资人责任ღ★★✿，严禁企业总部在项目交付前违规抽挪项目公司资金ღ★★✿、抽逃出资或提前分红ღ★★✿，确保项目资金封闭管理ღ★★✿、专款专用ღ★★✿。在房地产融资上ღ★★✿，推行主办银行制ღ★★✿。这是在“保交房”工作中探索形成的行之有效的办法ღ★★✿，就是一个项目确定一家银行或银团为主办银行ღ★★✿，项目开发ღ★★✿、建设ღ★★✿、销售等资金存入主办银行ღ★★✿，主办银行保证项目公司合理融资需求ღ★★✿。在商品房销售上尊龙凯时人生就是博官方网站ღ★★✿，推进现房销售制ღ★★✿，实现“所见即所得”ღ★★✿，从根本上防范交付风险宅女侦探桂香下载ღ★★✿。继续实行预售的ღ★★✿，规范预售资金监管ღ★★✿，切实维护购房人合法权益ღ★★✿。（经济日报记者 亢 舒）

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