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　　中国大地上ღ◈◈ღ，690多座城市星罗棋布ღ◈◈ღ，9.4亿人生活在城镇ღ◈◈ღ，一座座城市托举起人民群众对美好生活的向往ღ◈◈ღ。当中国城镇化率突破67%大关后ღ◈◈ღ，被时间冲刷洗礼的城市不可避免留下了岁月的痕迹ღ◈◈ღ。

　　今年7月召开的中央城市工作会议围绕城市发展规划ღ◈◈ღ，明确提出“一个优化ღ◈◈ღ、六个建设”的要求ღ◈◈ღ，强调要高质量推动城市更新ღ◈◈ღ，统筹实施民生ღ◈◈ღ、安全和发展工程ღ◈◈ღ。8月尊龙凯时人生就是博官方网站ღ◈◈ღ，中共中央ღ◈◈ღ、国务院印发《关于推动城市高质量发展的意见》ღ◈◈ღ，更是完整而清晰地勾勒出城市更新的“路线图”ღ◈◈ღ。

　　从老旧的巷弄里飘出咖啡香ღ◈◈ღ，到工业遗址上崛起文创园区ღ◈◈ღ，还有那曾经的脏乱差街区变成了网红打卡地……成都认真践行人民城市理念ღ◈◈ღ，因地制宜ღ◈◈ღ、科学有序开展城市更新ღ◈◈ღ，在老旧街区改造利用ღ◈◈ღ、工业遗产保护利用以及历史文化街区传承保护等方面做了大量探索ღ◈◈ღ，持续推进城市结构优化ღ◈◈ღ、动能转换ღ◈◈ღ、品质提升ღ◈◈ღ、绿色转型ღ◈◈ღ、文脉赓续ღ◈◈ღ、治理增效ღ◈◈ღ，全方位推动城市内涵式高质量发展ღ◈◈ღ。

　　即日起ღ◈◈ღ，红星新闻-成都发布推出“欣欣向蓉·城市更新记”系列报道ღ◈◈ღ，深入城市更新中看得见ღ◈◈ღ、摸得着的鲜活现场ღ◈◈ღ，探访融入城市肌理的创新实践ღ◈◈ღ，探寻如何用城市更新的“魔法”ღ◈◈ღ，不仅让低效用地“活”起来ღ◈◈ღ，更让新兴产业“火”起来ღ◈◈ღ，让城市高质量发展成果更好惠及市民群众的成都“密码”ღ◈◈ღ。

　　10月3日上午10点ღ◈◈ღ，东郊记忆的中央大道上已经“长”满了年轻的潮人ღ◈◈ღ。从广东远道而来的刘宇与江苏的朋友相约在此打卡ღ◈◈ღ：“抖音上说在这里拍照ღ◈◈ღ，最出片了ღ◈◈ღ。”

　　由旧厂房改造的Oldspeak Factory咖啡馆内ღ◈◈ღ，主理人阿布忙得不可开交ღ◈◈ღ，正是被红砖墙体ღ◈◈ღ、钢筋结构ღ◈◈ღ、斑驳墙壁交织出的独特工业风格吸引ღ◈◈ღ，于是便有了这家店ღ◈◈ღ，如今已是深受年轻人喜爱的网红消费打卡点ღ◈◈ღ。

　　在刚刚过去的国庆中秋假期ღ◈◈ღ，这样的场景在东郊记忆处处可见ღ◈◈ღ，融合了潮流ღ◈◈ღ、艺术ღ◈◈ღ、音乐ღ◈◈ღ、展览等元素的潮流嘉年华活动轮番上演ღ◈◈ღ，工业遗址的空间特色与潮流元素的创意融合ღ◈◈ღ，让整个东郊记忆变身时尚秀场ღ◈◈ღ，精彩满格ღ◈◈ღ、人气爆棚ღ◈◈ღ，俨然成都潮流“新C位”的姿态ღ◈◈ღ，成为无数个“刘宇”来成都的又一个理由ღ◈◈ღ。这座由老厂房蜕变而来的艺术园区ღ◈◈ღ，也用数据证明了其作为城市文旅新地标的超凡魅力——10月1日—8日ღ◈◈ღ，东郊记忆接待总客流超80万人次ღ◈◈ღ，连续4天单日客流突破12万人次ღ◈◈ღ，其中中青年游客占比超80%ღ◈◈ღ。

　　从成都国营红光电子管厂旧厂址到城市潮流消费新场景ღ◈◈ღ，老厂房“逆袭”为城市秀场的秘诀里ღ◈◈ღ，也藏着成都构建政府引导ღ◈◈ღ、市场运作ღ◈◈ღ、公众参与的城市更新可持续模式的创新探索经验ღ◈◈ღ。

　　走进东郊记忆ღ◈◈ღ，南大门红墙样式的花箱ღ◈◈ღ、红色的灯杆ღ◈◈ღ、新潮的艺术装置ღ◈◈ღ、滑板区ღ◈◈ღ、咖啡店ღ◈◈ღ、光影秀等彰显不同时代特征的场景ღ◈◈ღ，复古工业和时尚潮流融合的风格ღ◈◈ღ，也在诉说着东郊记忆的“前世今生”ღ◈◈ღ。

　　东郊记忆前身是始建于20世纪50年代的成都国营红光电子管厂ღ◈◈ღ，随着成都产业结构调整ღ◈◈ღ，红光电子管厂于本世纪初搬迁ღ◈◈ღ，这里面临转型挑战ღ◈◈ღ。

　　2009年ღ◈◈ღ，成都市政府决定将其保留为工业文明遗址ღ◈◈ღ，交由成都传媒集团保护性开发ღ◈◈ღ。2011年ღ◈◈ღ，成都东区音乐公园正式开园ღ◈◈ღ，这是东郊记忆从工业厂区向文化创意产业园区的首次转型第四色地址ღ◈◈ღ。

　　成都传媒集团从优化布局ღ◈◈ღ、活化业态及重塑品牌三方面着力ღ◈◈ღ，将园区从办公业态升级为消费场景ღ◈◈ღ，以年轻人为消费主力ღ◈◈ღ，定位为国际时尚产业园ღ◈◈ღ，“修旧如旧ღ◈◈ღ，旧房新用”成为园区改造的核心理念ღ◈◈ღ。同时ღ◈◈ღ，引入文创园区专业运营商成都东方正火文化传媒有限公司整体运营东郊记忆ღ◈◈ღ，携手找到国有企业和民营企业共赢的平衡点第四色地址ღ◈◈ღ，共同推动园区整体转型升级ღ◈◈ღ，实现了社会效益和经济效益相统一ღ◈◈ღ。

　　密码之中ღ◈◈ღ，旧与新ღ◈◈ღ，缺一不可ღ◈◈ღ。东郊记忆的建设保留了工业遗址肌理ღ◈◈ღ，并对其进行有机更新ღ◈◈ღ。漫步其中ღ◈◈ღ，红色的砖墙与灰黑的管道仍保持着工业景观ღ◈◈ღ，但旧车间已被改造成西餐厅第四色地址尊龙凯时人生就是博官方网站ღ◈◈ღ。绿皮火车车厢里装进了咖啡馆ღ◈◈ღ，曾经荒废的办公楼里住进了街舞教室ღ◈◈ღ，也住进了艺术展览ღ◈◈ღ。

　　再说业态ღ◈◈ღ，摒弃了传统商圈的格局ღ◈◈ღ，东郊记忆不执着于“大牌”第四色地址ღ◈◈ღ，而是探索国风国潮业态及主理人商业的共创模式ღ◈◈ღ，累计引入首店超80家ღ◈◈ღ，其中大部分是成都本土品牌ღ◈◈ღ，超过5000名年轻人在园区就业创业ღ◈◈ღ。再加上音乐现场ღ◈◈ღ、戏剧表演ღ◈◈ღ、艺术展览ღ◈◈ღ、时尚市集……首展ღ◈◈ღ、首演ღ◈◈ღ、首秀ღ◈◈ღ、首店纷纷落地ღ◈◈ღ。来东郊记忆ღ◈◈ღ，很难不玩出新意ღ◈◈ღ。

　　东郊记忆的“人气”有多旺？将这个问题抛给deepseekღ◈◈ღ，在答案中总会出现这样一组数据ღ◈◈ღ：意大利时尚品牌Brandy Melville西南首店开业当日ღ◈◈ღ，到店客流突破4万人ღ◈◈ღ，首日销售额超200万元ღ◈◈ღ，超过北京ღ◈◈ღ、上海门店ღ◈◈ღ；浪美术馆（中国内地首馆）开馆近1年时间ღ◈◈ღ，参观游客达40万人次ღ◈◈ღ；沉浸式汉文化餐秀“蜀宴赋”每天推出的表演秀上座率达90%……

　　人气爆棚ღ◈◈ღ，在刚刚过去的国庆中秋假期就更为具象化ღ◈◈ღ。10月1日当日ღ◈◈ღ，除了各个商家用出其不意的点子造氛围ღ◈◈ღ，园区的潮流嘉年华活动更是让这里活力翻倍——园区联动圆周率室内乐团尊龙凯时人生就是博官方网站ღ◈◈ღ，在园区公共音乐舞台开启“国庆特别场”“中秋特别场”演奏ღ◈◈ღ；音乐巴士驶入园区与游客开启音乐互动ღ◈◈ღ；一系列展览第四色地址ღ◈◈ღ、演出更是重磅袭来……

　　“顶流”东郊记忆“火”上加“火”ღ◈◈ღ，迎来假期首波高潮ღ◈◈ღ。这样的场景ღ◈◈ღ，让时隔两年再次前来的游客赵先生有点诧异ღ◈◈ღ：老厂房已有年岁ღ◈◈ღ，但为什么这里却越来越“火”了？事实上ღ◈◈ღ，就一个产业园区来说ღ◈◈ღ，大多都有一个“生命周期”ღ◈◈ღ，尤其是在消费潮流的冲击之下ღ◈◈ღ，在商业模式的变迁之间ღ◈◈ღ，在消费人群喜新厌旧的强大“惯性”面前ღ◈◈ღ，超越周期地保持一座园区的发展活力是一道难题——东郊记忆是如何做到长久留住这“泼天的富贵”的？

　　“业态的多元化与场景化”是东郊记忆鲜明的标签ღ◈◈ღ。从单一生产到多元融合ღ◈◈ღ，新业态激活空间价值ღ◈◈ღ，东郊记忆的“火车头市集”ღ◈◈ღ，完美诠释了工业遗址活化的“成都城市更新思路”ღ◈◈ღ。这里在假期热度高涨ღ◈◈ღ，却并非仅靠复古工业风的视觉吸引ღ◈◈ღ，更关键的还在于实现了历史肌理与现代需求的平衡ღ◈◈ღ。比如ღ◈◈ღ，2米高的复古电视装置ღ◈◈ღ、身着工装服的摊主等细节ღ◈◈ღ，还原了20世纪50年代的工业氛围ღ◈◈ღ，满足了游客对差异化体验的追求ღ◈◈ღ；而慕尼黑啤酒节与四川非遗的跨界ღ◈◈ღ、跳海酒馆的微醺社群活动等ღ◈◈ღ，则注入了年轻人喜爱的“潮流元素”ღ◈◈ღ。“95后”游客小陈的心声就很有代表性——“没想到能在成都体验到正宗的德国啤酒节ღ◈◈ღ，还品尝到地道的四川小吃ღ◈◈ღ，这种混搭特别有意思”ღ◈◈ღ。来自德国的游客托马斯举着硕大的啤酒杯笑道ღ◈◈ღ：“太不可思议了ღ◈◈ღ！我尝到了地道的巴伐利亚啤酒ღ◈◈ღ。”

　　东郊记忆引入了本地潮牌1807总部ღ◈◈ღ，1807深度融合街头文化ღ◈◈ღ、嘻哈音乐与艺术元素ღ◈◈ღ，在这个假日ღ◈◈ღ，也是潮人络绎不绝ღ◈◈ღ。1807全国渠道负责人刘茜宁说ღ◈◈ღ，东郊记忆作为一个集音乐ღ◈◈ღ、美术ღ◈◈ღ、戏剧ღ◈◈ღ、国潮等文化形态于一体的多元文化园区ღ◈◈ღ，与1807所倡导的街头文化和潮流态度高度契合ღ◈◈ღ。

　　数据是对东郊记忆火热流量的线年ღ◈◈ღ，园区全年举办活动超2500场ღ◈◈ღ，吸引游客1700万人次ღ◈◈ღ。2025年上半年第四色地址ღ◈◈ღ，已接待游客近920万人次（日均超5万人次）ღ◈◈ღ，同比增长10.5%ღ◈◈ღ，外地游客占比超5成ღ◈◈ღ，年轻群体占比超8成ღ◈◈ღ。

　　更令人惊喜的是尊龙凯时人生就是博官方网站ღ◈◈ღ，游客平均停留时间近3小时ღ◈◈ღ，人均消费额较改造前增长217%ღ◈◈ღ。园区入驻商企超300家ღ◈◈ღ，其中包括21家全国首店ღ◈◈ღ、23家西南首店ღ◈◈ღ。

　　“泼天流量”的背后ღ◈◈ღ，折射出一座园区深度参与城市更新的“进化轨迹”ღ◈◈ღ，更反映出一座园区乃至一座城市更为底层的发展逻辑——聚焦人的需求ღ◈◈ღ，尊重人的尺度尊龙凯时人生就是博官方网站ღ◈◈ღ，兼顾经济辐射力与人文影响力ღ◈◈ღ，实现“双重跃升”ღ◈◈ღ。

　　在东方正火董事长马建强看来ღ◈◈ღ，“美好的园区并非一蹴而就ღ◈◈ღ，它需要一个漫长的生长过程ღ◈◈ღ，也需要足够的战略定力ღ◈◈ღ。”谈及东郊记忆的进化路径ღ◈◈ღ，马建强分享道ღ◈◈ღ，“东郊记忆并非瞄准一个文旅消费的地标ღ◈◈ღ，而是打造一个具有全国影响力的’文化高地’与‘产业中心’ღ◈◈ღ，既贴近大众的真实需求ღ◈◈ღ，又与城市的雄心同频ღ◈◈ღ。我们始终认为ღ◈◈ღ，高度尊重人的需求和商业原则ღ◈◈ღ，打造多元的消费场景ღ◈◈ღ、文化场景和科技场景ღ◈◈ღ，是东郊记忆持续进化的关键ღ◈◈ღ。”

　　“随着东郊记忆的发展ღ◈◈ღ，东方正火的身份也在逐渐转换尊龙凯时人生就是博官方网站ღ◈◈ღ。可能前几年我们更多是作为园区的运营者和服务者ღ◈◈ღ，之后我们会逐步成为一个具有强大影响力的‘链主’ღ◈◈ღ。当然这一切尊龙凯时人生就是博官方网站ღ◈◈ღ，离不开团队的力量与长期付出ღ◈◈ღ，亦需要不同的‘掌舵者’在各个专业领域全身心投入ღ◈◈ღ、深耕细作ღ◈◈ღ。”马建强表示ღ◈◈ღ。

　　如今ღ◈◈ღ，东郊记忆正在谋划更精彩的未来ღ◈◈ღ，通过布局“数字化”“音乐+”“新消费”等场景ღ◈◈ღ，加快文商旅体融合发展ღ◈◈ღ，这片承载着历史记忆的老厂房ღ◈◈ღ，正朝着时尚产业新高地稳步迈进ღ◈◈ღ。人生就是搏官方网站ღ◈◈ღ。人生就是拼搏ღ◈◈ღ，尊龙凯时登录ღ◈◈ღ。尊龙凯时官网ღ◈◈ღ，城市更新ღ◈◈ღ，尊龙凯时人生就是搏ღ◈◈ღ。

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