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　　近日★★★，记者从市建委获悉★★★，上城区BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯★★★、滨江区★★★、萧山区★★★、桐庐县4个区★★★、县（市）★★★，以及滨江区“长河历史文化街区”★★★、临平区超山文旅板块风貌区等47个片区入选2025年度城市更新省级试点名单★★★，总量居全省首位★★★。

　　“杭州作为国内较早开展城市更新的城市★★★，其更新已从单纯的城市面貌提升★★★，逐步演变为涵盖多元领域的综合性更新★★★。一直以来★★★，我们坚持‘市级专项规划—区级建设规划—片区策划方案—项目实施方案’四级传导体系★★★，致力于打造更多具有标志性的更新成果尊龙人生就是博官网★★★。”市建委相关负责人表示★★★，将进一步在项目实践过程中探索建立与城市更新相匹配的工作模式★★★、路径★★★、方法★★★，打造城市更新的“杭州样本”★★★。

　　城市快速发展★★★，土地资源日益紧缺尊龙人生就是博官网★★★，发展空间从何而来？杭州给出的答案是——向存量要空间★★★、要出路★★★、要效益★★★。

　　作为全省首个工业综合体和滨江区产业区聚能增效类更新项目★★★，荟鼎智创中心创新采用“工业上楼”开发模式★★★，实现了产业空间蝶变★★★。

　　原本★★★，这里是滨江区长河高级中学南面的城中村农居★★★，土地利用较为粗放★★★。项目启动更新的首要诉求是破解产业空间瓶颈★★★，精准匹配专精特新企业发展需求尊龙凯时★★★。于是★★★，通过成本价出让★★★、按分幢或分层办理产权证提供灵活空间★★★，并对资金紧张企业实施“先租后购”策略★★★，有效助力企业孵化投入研发生产★★★。园区还配备有南北分区食堂★★★、多规格会议室★★★、健身房★★★、便民超市及地铁接驳车尊龙人生就是博官网尊龙凯时人生就是搏★★★，★★★，“一揽子”解决企业所需BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯★★★。

　　自2024年开园运营以来★★★，该项目成功入选杭州市首批专精特新产业园★★★，至今已引入20家企业★★★，其中17家为专精特新企业★★★，含2家国家级“小巨人”★★★，亩均税收已超300万元★★★。

　　杭州奥体博览中心项目通过“建筑物临时改变用途”方式★★★，将原公共用地改造为商业经营空间★★★，更新后★★★，主体育馆★★★、游泳馆商业经营性活动面积约5.9万平方米尊龙人生就是博官网★★★、综合训练馆约5.2万平方米★★★。截至目前★★★，杭州奥体中心体育馆已开展场地出租承办赛事★★★、演唱会BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯★★★、企业年会等活动★★★，体育馆副馆已开展联合经营引入篮球主题运动街区★★★，游泳馆已对外开放开展大众健身和游泳培训业务★★★，体育游泳馆商业区已正式签约餐饮尊龙人生就是博官网★★★、零售★★★、运动★★★、娱乐等品牌共计24个★★★，整体开业后预计全年营收可达4200万元★★★。

　　城市更新的“杭州模式”正通过一个个项目的实践形成可供全省乃至全国复制推广的经验★★★。今年★★★，基于CIM平台的地下隐患智防系统★★★、沿江景观带公园更新2个项目入选住房城乡建设部城市更新典型案例★★★，东清大厦★★★、天目里国际街区等7个项目入选省城市更新典型案例集★★★。

　　透过数据可以发现★★★，除了一个个具体项目提速建设外★★★，今年的工作重点落在了片区更新上★★★。以片区“统筹焕新”为支点★★★，势必会撬动杭州城市更新拓展更大空间★★★，实现城市创新★★★、宜居★★★、美丽★★★、韧性尊龙人生就是博官网★★★、文明★★★、智慧水平显著提升★★★。

　　此次上榜的47个省级试点片区广泛分布★★★，精准聚焦历史街区★★★、综合片区★★★、商区★★★、厂区（园区）★★★、城乡融合片区五大重点领域★★★。既有上城区“大井巷与二十三坊巷”z6com人生就是博★★★，★★★、滨江区“长河历史文化街区”尊龙人生就是博官网★★★、临安区“吴越国王陵”等历史街区的更新★★★，激活了千年文脉尊龙凯时人生就是博★★★，★★★，还有拱墅区“大运河杭钢工业旧址综保”★★★、西湖区“云栖小镇”★★★、钱塘区“集成高地·智造芯谷”等片区的更新★★★，推动产业空间提质增效★★★，更有余杭区“径山小古城风貌区”★★★、临平区“超山文旅板块风貌区”★★★、建德市“十里寿昌江风貌区”等片区★★★，积极探索城乡统筹发展★★★、共富共美的新路径人生就是博★★★。★★★。

　　今年★★★，由市建委牵头编制的《杭州市城市更新专项规划（2024—2035年）》（以下简称《规划》）正式获得批复★★★，明确划定了95个市级更新片区★★★，并从中选取30个片区作为近期重点实施片区★★★。目前★★★，30个重点更新片区已启动策划方案编制★★★。

　　例如★★★，余杭区朱庙更新片区的先导区块已全面开工★★★，除规划设计6幢高层外★★★，还将沿红卫港河打造约2万平方米的街区式商业空间★★★，引入餐饮★★★、运动等业态★★★。良渚新城通运路更新片区将通过“腾笼换鸟”★★★，新增建筑面积约55万平方米★★★，土地使用强度提升200%以上尊龙人生就是博官网★★★，推动资源向高附加值产业集中★★★。

　　目前★★★，良渚新城通运路更新片区内多个重大项目迎来新进展★★★。通运产业园★★★、好运产业园正加速推进★★★，预计2026年年底前陆续完工BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯★★★，将重点发展数字经济★★★、生命科技等新兴产业★★★；良运街★★★、通运街道路提升工程★★★、良渚第四幼儿园和第六幼儿园建设正在进行中★★★，好运街九年一贯制学校即将交付并正式招生开学★★★；金昌港项目即将开工★★★，建成后将为居民提供优质人文环境★★★。

　　城市更新是推动城市高质量内涵式发展的重要抓手BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯★★★。接下来★★★，杭州将持续深入践行中央城市工作会议精神★★★，牢牢把握“高质量内涵式发展”核心纲领★★★，以建设创新★★★、宜居★★★、美丽★★★、韧性★★★、文明★★★、智慧的现代化人民城市为目标★★★，全面推进城市更新工作★★★。

　　“我们将精准策划明确功能布局★★★，衔接规划与民生需求★★★，通过高质量编制‘一片区一策划’★★★，不断探索和完善‘一体化统筹★★★、片区式推进BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯★★★、单元化实施’的更新模式★★★，努力实现‘更新一片★★★、活化一片★★★、精彩一片’★★★。”市建委相关负责人表示★★★。

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